豪门国际娱乐城官网 www.jwcdm.icu   人們可以將某些事務委托給中介機構,通過他們聯系第三方,常見的就是房屋買賣,此時訂立居間合同。委托人與居間人在簽訂居間合同之后,可能會發生反悔的情況。那么簽訂居間合同后悔怎么辦?下面就跟隨找法網小編來詳細了解一下。

簽訂居間合同后悔怎么辦

  一、什么是居間合同

  居間合同是居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務,委托人支付報酬的合同?!幣虼?,所謂居間,是指居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務,委托人支付報酬的一種制度。居間人是為委托人與第三人進行民事法律行為報告信息機會或提供媒介聯系的中間人。

  二、居間合同特征

  1、居間合同是由居間人向委托人提供居間服務的合同。居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務,委托人是否與第三人訂立合同,與居間人無關,居間人不是委托人與第三人之間的合同的當事人。

  2、居間人對委托人與第三人之間的合同沒有介入權。居間人只負責向委托人報告訂立合同的機會或者為委托人與第三人訂約居中斡旋,傳達雙方意思,起牽線搭橋的作用,對合同沒有實質的介入權。

  3、居間合同是雙務、有償、諾成合同。

  三、簽訂居間合同后悔怎么辦

  在居間合同中會約定買賣合同的主要條款,也會約定在簽訂居間合同幾日內應當到中介公司簽訂正式的買賣合同,但很多糾紛就產生于這一階段。主要原因是雖然定金已付,但一方不想繼續交易,又不想承擔喪失定金或雙倍返還定金的責任,那簽訂房屋買賣居間合同后悔怎么辦呢。在出現以上情形時,要注意形成有利于自己的證據,具體步驟如下:

  1、在居間合同約定時間到中介公司,并要求中介公司出具對方不在約定時間簽訂買賣合同或提出不合理要求造成不能簽訂買賣合同的書面證明。

  2、向對方發出書面通知,指出由于對方未按約定時間簽約或造成買賣合同不能簽訂對方已構成違約,給出對方一個簽約的寬限期,要求對方在該期限內簽約,否則將承擔違約責任。并將書面通知復印留存,將原件掛號寄送給對方,如無對方地址可寄到中介公司轉交。

  3、在寬限期規定的時間再次到中介公司,如再不能簽約,再次要求中介公司出具證明。這樣可以形成對方違約的證據鏈。

  綜上所述,居間合同當事人如果在簽訂居間合同后反悔了,是要承擔相應的違約責任的,一般會支付一定的違約金。所以小編提醒各位在簽訂合同之前要先考慮周全。如果您還有其他問題想要做更多了解,歡迎登錄找法網免費在線咨詢專業律師。

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